宿州热点网为您提供全面及时的宿州资讯,内容覆盖宿州新闻事件、体坛赛事、娱乐时尚、产业资讯、实用信息等,设有新闻、体育、娱乐、财经、科技、房产、汽车等30多个内容频道,让您全面了解宿州。
首页 > 宏观

失禁的小区门禁:大门随意通行门禁卡可复制

发布时间:2017-12-29 15:03:21 来源:宿州热点网 标签:门禁 裂缝 业主

失禁的小区门禁:大门随意通行门禁卡可复制

  原标题:小区门禁问题多:大门随意通行门禁卡数十元可复制大门处人车分离均设门禁、楼下设单元门禁,如今这已成为很多居民小区的标配,越秀星汇尚城地面明显修复痕迹,近日,记者调查走访多家小区发现,这些小区不同程度地存在大门敞开不管、保安随意放行、门禁损坏失效、业主配合度不高等问题,就连居民的门禁卡,也可以轻松复制,浙江在线12月29日讯(浙江在线记者吴佳怡)“刚交付还不到3个月的新房,卫生间、厨房、阳台的水管已经堵了至少5次,脏水返上来满屋都是。

  问题一大门人为敞开随意通行在位于安徽省合肥市紫街的宝业城市绿苑小区东区南门处,记者看到小区大门设有车禁系统,在车禁系统的东侧是一处可容两人通行的自动门闸,门闸前方有一个刷卡机,业主本应刷了门禁卡门闸才能打开,但是该小区的门闸却是敞开的,无需刷卡就能出入,近日,记者与验房专家前往越秀星汇悦城调查,记者注意到,仅一分钟内,就有10余人自由进出。

  叶先生表示,自己家里也是隔三差五就会发生水管反水的情况:“污水从卫生间里的水管咕噜咕噜往上冒,非常恶心,1、2栋楼的7个单元门全部被拉开,既不需要刷门禁卡,也不需要输入门牌号码呼叫业主,进出自由,之后,又发生反水的情况,开发商通水管不成,就将底部堵死的下水管进行更换。

  “即使关上了,只要有人喊开门,保安也不核实情况就开,看到有人跟在刷卡业主后面进入也不管,万一小区混进盗贼,或是哪个业主被尾随,可就麻烦了”记者在现场看到,4幢的下水管有一部分位于大堂的天花板上,透过木栅栏的吊顶可以清晰看到水管的情况,记者发现,这样的情况非常普遍。

  另外,从经常反水的事实来推断,应该是坡度过小,导致下水困难,而这个水管又是整个单元的下水管,一旦下水量变大,就会产生反水现象,二楼的住户就“遭殃”了,建议:加强物管人员责任意识培训在合肥从事多年物业管理服务的唐礼宝认为,小区门闸、单元栋门不关反映出物业工作人员安全意识和责任意识的薄弱,建议政府管理部门加强对物业公司的监管、物业公司加强内部培训,提高工作人员的安全意识和责任意识,加强保安的服务意识和服务能力,据记者在现场的初步统计,几乎80%以上楼幢的下水管都疑似存在此类问题。

  若是遇到自称忘带门禁卡的业主,可以让其报出自家信息,保安经过核实后放行;若是遇到访客,可以公布保安室号码,业主可拨打电话报出自家信息,并报出亲戚朋友姓名或车辆号牌,保安经过核实后放行,叶先生指着另一单元的大堂说:“开发商为了维修,在天花板上挖了一个大洞,用于随时更换堵塞的水管,李女士说,车禁系统出现问题已经不是一两次了,每次物业都说在联系人修,但修的特别慢,经常反复“发病”

  “现在那个门已经被业主扔掉了,开发商在合同上写的可是‘防火防盗装甲钢质门’,里面填的竟都是纸片,记者注意到,北门的人员进出量比较大,但门闸老是发出“吱吱”的声音,无法自动关上,质量较好的门会用实木来填充,较差的则用纸片等填充,因而不能认定开发商在合同约定的内容上存在违规。

  ”李女士说,她还曾见过有业主输入“密码”,门就自动打开的,业主小林说,星汇尚城自12月29日交付以来,已经暴露不少问题,其中最严重的就是满屋的裂缝,令人担忧,建议:定期检查有问题立查立改唐礼宝认为,物业公司基于节约成本考虑,在门禁设备选购和日常管理维护的投入上高低不一,相应的质效也就不一样。

  小林表示,这就是自己怀疑楼板裂缝的地方,“门禁设备的‘健康’和‘寿命’,也离不开每个居民的爱护”小林说。

  问题三居民不配合无法有效运转位于合肥市北二环与龙门岭路交叉口中兴西湖花园小区的东西两门装有门禁和车禁,供行人、车辆进出,不过是否为贯穿性裂缝,需要将表面的修补层除去,露出裂缝,再进行测量,假设裂缝宽度超过0.3mm,则可判定为是贯穿性裂缝,否则应为中等裂缝,去年下半年,小区物业曾试图严格运行门禁系统,要求没有蓝牙的车辆一律不准进入,但由于没蓝牙的车辆堵门导致道路拥堵,业主与物业矛盾也一度激化。

  郭工认为,就渗水的情况来看,开发商之前的修补操作并没有效果,“西门的入口必须用蓝牙打开,唯一保安能控制的是小区西门的出口,另外,用水的房间,例如厨房、卫生间、阳台等则需要进行EP防水处理,尽可能减少漏水的可能性。

  ”正常缴费领取了蓝牙的业主韩先生说,每到这时,他只能在稍远位置停车,等逆向进入小区的车辆通过后才正常出门,随后,记者联系了越秀地产的有关负责人,该负责人表示,“水帘洞”产生的原因,是顶楼的下水管被建筑垃圾等堵塞,导致下大雨时雨水无法从排水口流出,而是从天井的管道流下去,从灯安装处流了出来,同时,小区业委会应发挥作用,等免费使用期满后,引导业主配合物业公司,缴费领取蓝牙设备,并积极协调物业公司与业主之间解决问题,让物业公司能够正常收取物业费,开展日常管理服务。

  此外,该负责人还表示,关于星汇悦城下水管普遍反水的问题,自己并不是很清楚,不过,他可以代表公司向业主保证,无论是维修还是重新铺设,一定会尽力去解决反水问题,不会给业主的生活带来困扰,但这把“钥匙”,却很轻松地就能被复制。

版权声明:凡本网文章下标注有版权声明的均为宿州热点网合法拥有版权或有权使用的作品,未经本网授权不得使用。违者本网将依法追究法律责任。
热点新闻更多>>
图片阅读

www.jxjqsp.com 宿州热点网版权所有 声明:本网站内容未经书面授权不得转载与镜像
宿州热点网为您提供全面及时的宿州资讯,内容覆盖宿州新闻事件、体坛赛事、娱乐时尚、产业资讯、实用信息等,设有新闻、体育、娱乐、财经、科技、房产、汽车等30多个内容频道,让您全面了解宿州。